根据央行调查统计司披露的数据显示，目前我国城镇家庭户均总资产约318万元，其中家庭资产以实物资产为主，住房占据70%。不难看出，随着房地产行业的快速发展，房子已经成为家庭财富的主要构成形式，尤其是伴随房价水平的不断上涨，很多人都通过买房实现了家庭财富的增长，甚至是人生的逆袭。

不仅如此，过去这些年，房地产行业也是诞生富豪最为集中的行业，不少首富都来自于房地产行业。数据显示，过去20年，一共有13个人（家族）登顶过中国首富的宝座，其中登顶次数最多的行业就是房地产行业。比如，大家很熟悉的王健林、许家印、杨惠妍等等。因此，毫不夸张地说，过去二十年，房地产业是造富能力最强的行业之一。

但是，人事有代谢，花无百日红。最近三四年来，在经济转型、去杠杆、稳房价的大环境下，房地产调控的力度不断加强，房地产市场的热潮也开始渐渐褪去，很多房地产大佬甚至开始走上了“卖卖卖”的道路。比如，李嘉诚出售了国内大部分的资产，直言“不会赚最后一个铜板”。潘石屹也频繁卖掉资产，因为他认为“中国的房地产已经过剩”。王健林甚至宣布退出了房地产行业，并宣称“不留一平方米”。就连一直“买买买”的孙宏斌也开始“考虑卖掉一些资产”。

不仅如此，根据胡润研究院日前发布的《2021胡润全球富豪榜》显示，在中国富豪榜前10榜单之中已经没有了房地产富豪们的身影，这也是有记录以来首次没有房地产人士进入中国富豪榜前十。

不难看出，随着时代的发展和社会节奏的加快，一切事物的变化都是瞬息万变的，前一秒还被看作是最暴利、最吃香的行业，但下一秒可能就会被新事物所超越，甚至是代替。在接受采访时，王健林表示：中国房地产躺着赚钱的时代不可能再回来了，因为房地产整体的拐点已经来临了，住房供求极度紧张、供求失衡、供小于求的时代已经过去了，现在住房已经基本平衡了，再过10年，楼市将会进入供大于求的时代。

无独有偶，马云也在不同场合多次表示不看好未来的房地产走势。他曾公开表示：未来一对年轻人要照顾8个老人，要管理5套房子，所以未来房子不值钱。那么，未来10年，如果房子不再是“香饽饽”了，哪些行业可能会变得更“吃香”呢？王健林和马云这两位昔日首富用实际行动给出了“暗示”。

随着经济社会的发展，在人们的物业需求和精神需求已经得到基本满足的情况下，如今越来越多的人开始

实际上，早在2018年，王健林就首次提出要全面进军大健康产业，而且还亮出了时间表，5年之内将成为万达新的支柱产业。据不完全统计，目前万达在该领域的相关投入已经达到了1500亿。无独有偶，马云不仅加大了对大健康产业的投入，而且还公开预言，中国下一个首富会诞生在大健康领域。因此，无论是从老百姓的迫切需求，还是从产业发展方向来看，未来10年或将是大健康产业发展的黄金十年。

公开数据显示，未来5年我国老年人口将会超过3亿人。3亿老年人，这是什么概念呢？如果把3亿人口作为一个国家的人数来统计，这一数据排行世界第四位，数量之大可想而知。因此，近年来，国家提出了要“实施积极应对人口老龄化国家战略”。按照这个势头看，未来10年，老龄化以及养老问题，将会成为全社会所面临的一个重大课题，同时也将会带来无限的机遇以及巨大的产业价值。

目前很多业内大佬都看到了养老产业的潜力。比如，为了转变传统养老模式的展不足，马云推出了以云计算和人工智能为中心的智联网养老的模式。据统计，截至2020年，我国养老产业的市场空间达7万亿，而到2030年有望实现22万亿，不仅发展速度很快，而且规模十分巨大，预计与老年人相关的产业将会迎来新风口。比如，老年旅游、老年疗养、老年消费品、老年文娱教育等等，相关从业人员也会获得不错的回报。

根据国家统计局公布的数据显示，虽然2016年开始实施了全面二孩政策，但生育率仍旧呈现了下滑的趋势。具体看，从2016年-2019年，新出生人口分别为1786万、1723万、1523万、1465万。据中国社科院的统计显示，在2028年前后，我国人口可能进入负增长阶段。因此，最近一两年，建议放开三胎甚至全面放开生育的呼声不断高涨。按照这个势头来看，一旦放开生育政策，未来10年，母婴亲子行业将迎来新一波红利。

另外，值得注意的是，与以往不同，当80后、90后成为了父母，他们的经济条件、教育程度、育儿观念都与上一代发生了巨大的变化。他们除了更加看重孩子的饮食、服装以外，还更加注重亲子早教、亲子购物等一系列的“亲子消费”。当然，还有一些父母为了弥补平时工作太忙而不能经常陪伴孩子的缺，也更加愿意抽出时间多陪陪孩子，所以近些年亲子玩乐、亲子旅游等各类亲子消费也十分活跃。为了顺应这种消费需求，马甚至还打造了“亲子节”等活动。在这样的大环境下，预计未来母婴、亲子行业的市场潜力不容小觑。

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